Fyensgade 54 kld. tv.

Butiks-/kontorlokale med synlig vindues facade

Beskrivelse

Er du på udkig efter et butikslokale eller kontor med god synlighed? Dette 58 m² store erhvervslokale i det populære Øgadekvarter er perfekt placeret tæt på Aalborg centrum. Med en attraktiv vinduesfacade ud mod gaden får du maksimal eksponering for forbipasserende, og med mange boliger i nærområdet er der potentiale for en solid kundebase.

Lokalet er velegnet til både butik eller kontor og er oplagt for dig, der ønsker en central beliggenhed med kort afstand til byens liv og nem adgang til offentlig transport. Øgadekvarteret er kendt for sin charme og sine mange beboere, hvilket skaber et dynamisk og attraktivt miljø for erhvervslivet.

Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning

Område

Lejligheden er beliggende i det attraktive Øgadekvarter. Øgadekvarteret er en bydel i Aalborg, øst for Aalborg midtby, ca. 15 minutters gang fra Aalborg centrum. Øgadekvarteret opstod i årene fra 1917 til 1948. Udbygningen af kvarteret havde stor sammenhæng med behovet for arbejdskraft på Aalborg Værft. Lejligheden ligger lige overfor Østre Anlæg, som er en offentlig park i Øgadekvarteret. Parken har cirka 175.000 besøgende om året hvilket siger lidt om dens popularitet. Ud over plæner, buske, blomster og træer indeholder parken en sø, som ligger tæt på St. Markus Kirke mod øst. Parken bruges af både helt unge og gamle som mødes til hyggeligt samvær eller blot en gå- eller løbetur rundt om søen Der er gode busforbindelser til både Aalborg Centrum, Nørresundby og universitetet.

Økonomi

Husleje pr. måned

Acconto varme

Aconto vand

I alt pr. måned

4.995,-

400,-

150,-

5.545,-

Depositum

Forudbetal leje

Indflytningspris

29.970,-

65.485,-

Info

Antal m²

Antal værelser

Overtagelse

Ledig nu - Ring 81401346

Plantegning

Faciliteter

Altan

Cykelparkering

Delevenlig

Depotrum

Elevator

Husdyr

Opvaskemaskine

Vaskemaskine/tørretumbler

Vaskeri