Lejemålet er beliggende på Aalborgs hoved strøg Vesterbro. Placering har stor synlighed for både kørende og gående, hvilket gør lokalerne ideelle til kontor- eller butiksbrug.
Lejemålets indvendige opbygning er ligeledes oplagt til indretning kontor eller butik.
I kælderarealet er der højt til loftet, hvorfor der kan opbygges et større varelager, hvis det er ønsket. Ligeledes er der fra kælderen udgang til baggård, hvor det er fremkommelig for køretøjer.
Der forefindes gode parkeringsmuligheder i umiddelbar nærhed af lejemålet.
Med en lejlighed på Vesterbro får man det hele indenfor gåafstand. En attraktiv beliggenhed i hjertet af Aalborg – herfra har du det hele lige ved hånden. Banegård, busterminal, indkøbsmuligheder og skønne grønne områder i baghaven. Kildeparken og Mølleparken ligger kun få minutters gang fra lejligheden. Kildeparken er én af Aalborgs ældste parker, som ofte er samlingspunkt for en række begivenheder, så som Karneval. Mølleparken finder du lige bag ved Aalborg Zoo. Fra parken kan man nyde den fantastiske udsigt over Allborg, Limfjorden og Egholm.
Der er ligeledes kort afstand til indkøbsmuligheder i b.la. Kennedy Arkaden, som huser biograf, specialbutikker, restauranter og caféer.
