Gravensgade 4 st. th.

Butikslejemål i hjertet af Aalborg

Beskrivelse

Med central placering i Gravensgade 4 ligger dette spændende og velindrettet butikslejemål på 157 m² nær den nye Budolfi Plads.

Lejemålet fremstår som et attraktivt og åbent butikslokale med gode indretningsmuligheder og lokalets hjørne facade/vinduesparti giver gode udstillings- og eksponeringsmuligheder. Herudover forefindes mindre baglokale og velfærdsfaciliteter.

Lokalet fremtræder moderne og præsentabel hvorfor lejemålet i sin helhed danner grundlaget for at skabe en velfungerende forretning.

Det bemærkes særskilt at lejemålets nuværende inventar som er af højeste kvalitet kan overtages af lejer efter nærmere aftale.

Område

At bo til leje i Gravensgade 4 i Aalborg centrum giver dig en unik mulighed for at opleve byens puls på tætteste hold. Gravensgade er beliggende i hjertet af Aalborg, hvor du har alt inden for rækkevidde – lige fra indkøbsmuligheder og kulturtilbud til spisesteder og offentlig transport. Gravensgade ligger midt i Aalborgs charmerende bymidte, og du vil være omgivet af hyggelige brostensbelagte gader, historiske bygninger og et livligt byliv. Den centrale placering betyder, at du kun er få skridt fra byens bedste butikker og shoppingcentre, herunder Friis Shoppingcenter og Salling. Desuden er der et væld af caféer og restauranter lige udenfor døren, hvor du kan nyde alt fra lækre specialkaffer til gourmetretter.

Økonomi

Husleje pr. måned

Acconto varme

Aconto vand

I alt pr. måned

22.650,-

600,-

125,-

23.375,-

Depositum

Forudbetal leje

Indflytningspris

135.900,-

0,-

159.275,-

Info

Antal m²

Antal værelser

157

Overtagelse

Ledig nu - Ring 81401346

Faciliteter

Altan

Cykelparkering

Delevenlig

Depotrum

Elevator

Husdyr

Opvaskemaskine

Vaskemaskine/tørretumbler

Vaskeri